Финансисты рассказали, как следует оформлять документы по НДС, если купленное и уже учтенное на балансе недвижимое имущество решено вернуть продавцу.
Чиновники сообщают, что согласно Постановлению Правительства РФ от 26.12.2011 № 1137 в книге продаж должны быть зарегистрированы исходящие счета-фактуры по всем операциям, где возникает налогообложение НДС, включая возвратные.
В таких сделках документ выставляет бывший покупатель, если он — плательщик налога.
В случае с подержанной недвижимостью налогооблагаемая база определяется в соответствии с п. 3 ст. 154 НК РФ. Если продавец при реализации это учитывал, заключают специалисты ведомства, в счете-фактуре на возврат указывается та же цена, что и в первоначальном документе по НДС, составленном при покупке актива.
