Компаниям реализует работникам квартиры по ценам, ниже установленных на рынке. Каков в этом случае порядок обложения НДФЛ?
Доходы физлица как в денежном выражении, так и в натуральном виде облагаются НДФЛ (ст. 210 НК РФ). К натуральным доходам Кодекс относит, в частности, товары, полученные гражданином бесплатно или с частичной оплатой.
При получении от компании или коммерсанта натурального дохода база по НДФЛ — это рыночная стоимость товара за вычетом сумм частичной оплаты.
Таким образом, если компания продала работникам жилье с ощутимой скидкой, то они платят НДФЛ с разницы между рыночной ценой квартиры и оплаченной ее частью.
ПИСЬМО Минфина РФ от 18.06.2018 № 03-04-06/41470
Документ включен в СПС "КонсультантПлюс"
