Жительница Самары не получила в положенный срок обещанную по договору долевого участия квартиру. Чтобы взыскать с застройщика издержки, в том числе компенсацию расходов на съемное жилье, она обратилась в суд.
Две первые судебные инстанции требования не поддержали. Арбитры нашли недоказанной связь между отсрочкой сдачи дома и всем сроком найма альтернативной недвижимости.
Судьи отметили, что женщина где-то была зарегистрирована, значит, ей было где жить. Кроме того, она не смогла бы заселиться в новостройку сразу, поскольку отделка квартиры в договор не включалась.
Однако ВС РФ решил, что это не повод для отказа: достаточно посчитать, когда квартира могла стать пригодной для проживания. При новом рассмотрении апелляция должна будет на основании этого расчета решить, присуждать ли компенсацию — и в каком объеме.
