Налогоплательщик приобрел квартиру в общую долевую собственность вместе с другим физлицом. Оплата была произведена двумя частями — наличными по расписке и путем перевода кредитных средств с банковского счета второго покупателя.
Представив в ИФНС декларацию по доходам, налогоплательщик заявил имущественный вычет, в котором сначала инспекция, а затем и управление ФНС РФ ему отказали.
Согласно представленным документам все расходы осуществил второй покупатель: продавец получил деньги именно от него, счет, с которого поступили деньги, также принадлежал ему.
Претендент на вычет подал жалобу в ФНС РФ.
Рассмотрев все документы, налоговая имущественный вычет налогоплательщику предоставила.
Дело в том, что:
- хотя в расписке и было указано, что продавец получил деньги от второго покупателя, в ней стояло три подписи — продавца и двух покупателей;
- в акте приема-передачи были указаны именно оба покупателя;
- оба покупателя являлись совместными заемщиками, оформив кредитный договор, анализ которого показал, что свою часть кредита заявитель вычета погасил, отправив деньги на счет второго покупателя, что подтверждают предоставленные им квитанции и ПКО.
Таким образом, фактически понесенные и подтвержденные документально затраты помогли отстоять право на вычет.
Информация ФНС РФ
«Имущественный налоговый вычет при оплате доли в квартире с чужого счета»
Документ включен в СПС "КонсультантПлюс"
