Внесены изменения в ЖК РФ и закон о защите граждан при взыскании с них просроченной задолженности.
1. Так, управляющим компаниям (УК) и прочим получателям платы за жилье и «коммуналку» запретили передавать право требования скопившейся задолженности кому-либо, кроме вновь отобранных для сбора соответствующих платежей организаций.
В первую очередь табу относится к продаже коммунальных долгов банкам и коллекторам, в связи с чем из сферы регулирования Федерального закона от 03.07.2016 № 230-ФЗ исключены отношения, связанные с взысканием такой задолженности.
2. Также устанавливается, что владельцы и наниматели жилья при назначении нового оператора по приему платежей могут не расплачиваться с ним по старым долгам, пока не ознакомятся с уведомлением об уступке в его пользу права требования соответствующей задолженности.
3. Кроме того, в кодексе прописали, что владельцы помещений в многоквартирных домах не отвечают по обязательствам своих соседей перед УК.
