Даже если постройку жилого дома супруги оплачивали общими деньгами, жена не лишается возможности получить вычет. Об этом говорят представители Минфина РФ в письме от 06.11.2019 № 03-04-05/85223.
Они напоминают, что по нормам гражданского и семейного законодательства собственность, которая появилась у супругов во время брака, относится к их совместной. И неважно, на кого записано имущество, и кто его оплатил.
В целях вычета главное, чтобы соблюдались условия для его получения.
Так, в статье 220 НК РФ установлено, что имущественный вычет по НДФЛ в размере, не превышающем 2 млн рублей, можно получить в сумме затрат на строительство или покупку жилья в России.
В эти расходы включаются суммы, уплаченные:
• на подготовку сметной и проектной документации;
• на покупку стройматериалов;
• на покупку дома или части в нем;
• на оплату услуг по строительству и отделке;
• на подключение к коммуникациям.
Повторно воспользоваться вычетом нельзя.
Поэтому если жена свое право не реализовала, то по затратам на строительство дома за общий с мужем счет она может обратиться в инспекцию для получения налогового вычета.
