Часть 9 ст. 54 Закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ признает жилыми домами здания с назначением «жилое», «жилое строение», находящиеся на садовых земельных участках, о которых в единый госреестр недвижимости были занесены сведения до вступления в силу этого закона.
Причем корректировка наименования таких объектов в ЕГРН или в ранее выданных на них документах не требуется. Также нет необходимости обменивать документацию на эти постройки. Переоформление документов может быть произведено только по инициативе собственника.
Вышеуказанный закон вступил в силу с начала прошлого года (ч. 1 ст. 55 закона № 217-ФЗ).
Соответственно, только с 1 января жилые строения считаются жилыми домами.
Поэтому граждане вправе получить имущественные вычеты в сумме затрат на строительство или покупку указанных объектов или в сумме расходов на погашение целевого кредита только относительно построек, купленных с января 2019 года.
