Все новости законодательства
у вас на почте

Подпишитесь на рассылки

Все новости законодательства в вашей электронной почте

Подпишитесь на наши рассылки

Кто и как определяет вид фактического использования сооружения

Минфин разъяснил порядок определения вида фактического использования недвижимости для начисления имущественного налога по кадастровой стоимости.

В соответствии с пунктом 9 ст. 378.2 НК РФ устанавливают его уполномоченные органы исполнительной власти субъекта РФ.

Исходя из порядка его определения, изложенного в пп. 3—5 ст. 378.2 НК РФ, фактическим признается использование не менее 20 процентов общей площади по деловому назначению.

Согласно пунктам 23 и 24 ч. 2 ст. 2 Закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ, под сооружением подразумевается результат строительства, предназначенный для производства, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов.

По пункту 1 ст. 130 ГК РФ и ч. 7 ст. 1 Закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ, сооружения подлежат госрегистрации в кадастре. В зависимости от вида недвижимости установлен различный состав сведений ЕГРН о его характеристиках. Например, в отношении зданий в реестре, кроме прочего, указывается их площадь, а в отношении сооружений — основная характеристика объекта (протяженность, глубина залегания, площадь, объем, высота).

Но несмотря на все особенности сооружений, для расчета налога следует применять именно их площадь.

Задать вопрос

















*Для организаций Москвы и МО