Все новости законодательства
у вас на почте

Подпишитесь на рассылки

Все новости законодательства в вашей электронной почте

Подпишитесь на наши рассылки

Продана квартира, предоставленная по реновации: нужно ли платить НДФЛ

Минфин рассмотрел обращение по поводу необходимости уплаты НДФЛ при продаже квартиры, предоставленной по реновации.

Согласно подпункту 2 п. 1 ст. 228 НК РФ доход, полученный физлицами от продажи находящегося в собственности имущества, подлежит обложению налогом, кроме отдельных случаев, прописанных в п. 17.1 ст. 217 кодекса.

К таким случаям относится владение квартирой не менее минимального предельного срока. В общих случаях он равен 5 годам.

Особенность исчисления указанного срока для квартир, предоставленных по программе реновации, в том, что, согласно абз. 2 п. 2 ст. 217.1 НК РФ, в него включается срок нахождения в собственности освобожденного жилья.

Кроме того, пункт 3 ст. 217.1 НК РФ предусматривает снижение минимального предельного срока до трех лет в случае, если право собственности на жилье было получено в результате соблюдения хотя бы одного из условий:

  • получено по наследству либо подарено членом семьи или близким родственником;
  • получено в результате приватизации;
  • получено по договору ренты;
  • жилье является единственным.

Указанные особенности исчисления сроков применяются к отношениям, возникшим с 01.08.2017.

Таким образом, их можно использовать для определения минимальных предельных сроков владения квартирами, предоставленными в собственность по реновации с 01.08.2017.

Задать вопрос

















*Для организаций Москвы и МО