Напомним, что в данный момент действует так называемая дачная амнистия, которая позволяет оформлять право собственности на уже возведенные постройки без разрешения на строительство и ввода в эксплуатацию. Чиновники из Росреестра уточнили, что дачная амнистия небезусловная. Если строение не соответствует виду разрешенного использования участка или градостроительному регламенту, то Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии вправе отказать в регистрации объекта даже с учетом дачной амнистии.
В тоже время, по мнению Росреестра, садовый дом можно признать жилым строением и наоборот (Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47). Поэтому в период действия дачной амнистии (до 01.03.2026) возможно зарегистрировать право на жилой дом, который находится на садовом земельном участке.
ПИСЬМО Росреестра от 05.03.2021 № 14-1578-ГЕ/21
Документ включен в СПС "КонсультантПлюс"
