Минфин РФ ответил на вопрос об уплате налога на недостроенный объект, которым компания владеет на праве собственности.
Разъясняется, что в силу подпункта 2 п. 1 ст. 374 НК РФ для компаний имущественным налогом облагается находящая в РФ и принадлежащая на праве собственности недвижимость, налоговой базой для которой является кадастровая цена.
Особенности определения базы по налогу по кадастровой цене регламентированы ст. 378.2 НК РФ.
Законом от 28.11.2019 № 379-ФЗ в эту норму были внесены изменения, согласно которым с 2020 года налогом по кадастру облагаются принадлежащие компании в том числе объекты недостроя.
Соответственно, на основании подпункта 4 п. 1 ст. 378.2 НК РФ недострой, находящийся в собственности юрлица, для которого в ЕГРН установлена кадастровая цена, имущественным налогом облагается. При этом назначение земельного участка значения не имеет.
Разъяснения дали представители Минфина РФ в письме от 23.06.2021 № 03-05-05-01/49305.
