В соответствии с пунктом 4 ст. 85 НК РФ регистрирующие органы обязаны сообщать в ФНС информацию о зарегистрированных ими объектах и об их собственниках.
Во исполнение данного требования Росреестр передает в налоговую сведения о зарегистрированных им правах на недвижимость по форме, приведенной в приложении 1 к Приказу ФНС РФ от 10.04.2017 № ММВ-7-21/302@.
Теперь в бланк данной формы внесены изменения. Соответствующий Приказ от 05.07.2021 № ЕД-7-21/632@ приняла налоговая служба.
В частности, подраздел 1.1, где указываются сведения о земельном участке, дополнен новыми строками. В них подлежат отражению данные о расположении земли в границах территории объекта культурного наследия.
В разделе, где отражаются сведения о зданиях, нужно будет указывать данные о садовых домах и гаражах. В этом же разделе и подразделе 3.1 регистрирующему органу нужно будет зафиксировать факт включения объекта в реестр объектов культурного наследия.
Также вводится новый раздел 6, в котором потребуется сообщить об ограничении прав на недвижимый объект из-за наложения на него ареста, залога, в связи с ипотекой, установлением запрета на совершение определенных действий.
Одновременно скорректированы формат и порядок заполнения формы.
Нововведения вступают в силу с ноября следующего года.
