Нежилое помещение перевели в жилое – появилось ли право на вычет

При определении базы по НДФЛ гражданин обладает правом на вычет по расходам на постройку или покупку жилья (пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ).

Право на вычет в силу пп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ подтверждает следующая документация:

• договор о покупке дома, а также документация о праве собственности;
• договор о покупке квартиры и документы о праве собственности на нее.

Согласно подпункту 7 п. 3 ст. 220 НК РФ основанием для назначения вычета являются документы, подтверждающие право на него, а также платежная документация.

Соответственно, вычет возможно получить только при покупке жилой недвижимости. При переводе нежилого объекта в жилой кодексом не предусмотрено предоставление вычета.

Разъяснения приведены в письме представителей Минфина РФ от 07.12.2021 № 03-04-09/99383.