Налоговое ведомство разъяснило вопрос налогообложения доходов граждан, которые возникают в результате реализации недвижимости по договору купли-продажи, если данный продаваемый объект был ранее разделен на самостоятельные части, и они поставлены на кадастровый учет.
По закону при продаже имущества гражданином должно соблюдаться правило минимального предельного срока владения (МПСВ). Тогда НДФЛ платить не нужно.
МПСВ в отношении различных объектов может отличаться продолжительностью, например, при продаже квартиры необходимо, чтобы она была в собственности физлица не менее пяти лет. Иначе НДФЛ нужно будет заплатить.
Если объект недвижимости был разделен на самостоятельные части, то есть имело место образование новых объектов недвижимого имущества, то отсчет МПСВ для вновь созданных объектов начинается с момента их госрегистрации.
Вы можете оставить первый комментарий