Можно ли в целях НДФЛ уменьшить доход от продажи квартиры, которая приобреталась на средства от соцвыплаты

Специалисты финансового ведомства разъяснили ситуацию с уплатой НДФЛ от продажи жилой недвижимости, которая приобреталась на средства от соцвыплаты.

Гражданин, получивший доход от продажи квартиры, должен заплатить НДФЛ, если он являлся собственником данной недвижимости меньше установленного минимального предельного срока владения, составляющего в общих случаях 5 лет (пп. 2 п. 1 ст. 228, п. 17.1, п. 2 ст. 217.1 НК РФ).

Гражданин вправе уменьшить сумму доходов при исчислении НДФЛ на размер имущественного налогового вычета (не более 1 млн рублей) либо на те расходы, которые он понес при покупке данного имущества, подтвержденные соответствующими документами (пп. 1, 2 п. 2 ст. 220 НК РФ).

Если налогоплательщик потратил сумму соцвыплаты на покупку квартиры, которую затем продал, то он вправе снизить полученные доходы от продажи данного имущества на сумму соцвыплаты.