Специалисты налогового ведомства разъяснили вопросы, связанные с исчислением земельного налога при использовании дифференцированных ставок налога по отношению к земельному участку, при этом принимая во внимание установленные на нем инженерные объекты, относящиеся к жилищно-коммунальному комплексу.
Эксперты рассмотрели в письме позицию ВС РФ по данным вопросам (Определение от 21.03.2023 № 305-ЭС22-24825).
Налоговую базу части земельного участка можно определить как долю стоимости по кадастру от всего земельного участка в пропорциях (п. 7 ст. 3 НК РФ).
Часто собственники произвольно применяют пониженную налоговую ставку, самостоятельно сформировав земельные участки под инженерные сооружения.
В данном же случае налогоплательщик при обжаловании действий налоговой в судебной инстанции представил заключение кадастрового инженера, которым подтвердил и расположение инженерных объектов, и выделенную долю общей площади, которая на них приходится.
Поэтому суд удовлетворил требования истца и отменил решение инспекции об отказе в применении ставки земельного налога в размере 0,3 процента.
Вы можете оставить первый комментарий