Вступил в силу закон, который защищает интересы физлиц в тех ситуациях, когда совершенные сделки по покупке жилой недвижимости, например, квартиры у банкрота признаны судебными инстанциями недействительными.
Изменения в законодательство о банкротстве внесены по поручению КС РФ.
На практике нередко происходят ситуации, когда сделка признается недействительной в суде по причине занижения стоимости жилого имущества со стороны продавца. Однако для покупателя такое жилье может являться единственным вариантом, который подходит для постоянного проживания.
По новому закону такой гражданин (покупатель) вправе принять участие в торгах по банкротству, если имущество должника выставлено на продажу. Кроме того, данный гражданин может заключить договор купли-продажи жилья, если внесет необходимую доплату к цене продажи.
Если же в результате торгов жилое имущество банкрота приобретет другое лицо, то гражданину вернут деньги в приоритетном порядке со спецсчета.
Новые правила действуют с 24.07.2023.
Вы можете оставить первый комментарий