При получении вычета по процентам на кредиты для приобретения жилья до 01.01.2014 его нельзя использовать позднее

Если недвижимое имущество приобретено до 2014 года, то имущественный вычет можно получить как по расходам на его приобретение, так и на уплату процентов по кредитам, которые для этого получены, только по одному и тому же объекту недвижимости.

С 01.01.2014 вычет по расходам на проценты по целевым кредитам на жилье можно получить отдельно от вычета на расходы по приобретению таких объектов (письмо Минфина РФ от 21.10.2024 № 03-04-05/101991).

Следовательно, если физлицо не заявляло вычеты на проценты по кредитам на жилье, которое приобретено до 2014 года, оно имеет право на такой вычет по жилым объектам, приобретенным после 01.01.2014.