Минфин ответил на вопрос об НДС при реализации компанией, применяющей УСН, в 2024 году недвижимого имущества, если оплата производится в рассрочку в течение трех лет с начислением процентов, и первый платеж поступит в 2025 году.
Товары (работы, услуги), имущественные права, которые организация на УСН реализует до 01.01.2025, НДС не облагают.
Таким образом, денежные средства, которые получены в оплату за недвижимость, реализованную до этой даты, организация в налоговую базу по НДС не включает.
Получение процентов за рассрочку является оплатой коммерческого кредита. Он рассматривается ГК РФ как договор займа. Проценты, которые взимаются по нему, — это плата за пользование деньгами.
Уплата процентов по займу освобождена от НДС. Следовательно, проценты, которые получит продавец по отсрочке оплаты за коммерческий кредит, не облагают НДС.
Вы можете оставить первый комментарий