Платежи, которые гражданин получает за аренду своего имущества, являются его доходом и подлежат обложению подоходным налогом. Если арендатором выступает организация, обязанности налогового агента возлагаются на нее. А значит, при перечислении гражданину сумм арендной платы компания должна исчислить и удержать из выплат НДФЛ.
Такое разъяснение дал Минфин РФ в письме от 21.08.2025 № 03-04-05/81500. При этом специалисты ведомства обратили внимание на ситуацию, когда арендодатель (гражданин) признан банкротом. В этом случае физлицо не может лично распоряжаться имуществом, включенным в конкурсную массу. За него это делает конкурсный управляющий, с которым и должны решаться вопросы аренды.
Вы можете оставить первый комментарий