Близкие родственники освобождаются от налога на доходы физических лиц при безвозмездной передаче имущества. К ним относятся супруги, родители и дети (включая усыновленных), бабушки и дедушки, внуки, полнородные и неполнородные братья и сестры.
Для подтверждения родства рекомендуется направить документы в налоговый орган на следующий год после получения подарка. Фамилии не всегда указывают на связь между людьми. Например, если бабушка подарила имущество внуку, понадобятся свидетельство о рождении внука и его родителя. При смене фамилии матери потребуется свидетельство о заключении брака.
Подарок от друга, коллеги или дальнего родственника облагается налогом. Получатель обязан заплатить 13 или 15 процентов от стоимости имущества, говорится на портале налоговой службы. Это правило распространяется на недвижимость, автомобили и другие ценные вещи.
ФНС отмечает, что существует важный нюанс: срок владения имуществом при последующей продаже. Передача права собственности между родственниками считается новым приобретением. Дата регистрации обновляется при каждом дарении.
Пример: мать и сын владели квартирой по половине доли каждый. В 2016 году она передала свою долю сыну по договору дарения. В 2024 году сын передарил квартиру обратно матери. Дата регистрации права собственности у нее изменилась на 2024 год. При продаже квартиры в 2025 году минимальный срок владения не был соблюден, так как три года для имущества, полученного в дар от близких, еще не прошли.
При подаче декларации за 2025 год мать обязана заплатить налог с дохода от продажи. Сделка между родственниками не освобождает от НДФЛ при продаже.
Вы можете оставить первый комментарий