Арендатор и арендодатель заключили договор аренды зданий, сооружений, участков и оборудования. Арендная плата по условиям сделки включала в себя налог на добавленную стоимость. Арендатор исправно перечислял платежи, однако арендодатель за период с октября 2021 года по январь 2025 года не предоставил ему счета-фактуры. Из-за этого арендатор лишился возможности заявить вычет по НДС примерно на 5,2 млн рублей и обратился в суд с иском о понуждении контрагента выставить недостающие документы, а также о взыскании судебной неустойки за каждый день просрочки.
Суд первой инстанции в удовлетворении требований отказал, апелляция оставила это решение в силе. Отказ мотивировали тем, что гражданско-правовые способы защиты не распространяются на налоговые отношения, поэтому понудить к выдаче счетов-фактур через арбитражный суд нельзя.
Кассационная инстанция с этим категорически не согласилась и направила дело на новое рассмотрение.
Окружной суд указал, что выставление счета-фактуры – это прямая обязанность продавца (арендодателя), вытекающая из Налогового кодекса, если цена была согласована с учетом НДС. Арендодатель при заключении договора осознанно выбрал для себя модель расчетов с выделением налога, а значит, был обязан исполнять ее последовательно: выставлять счета-фактуры и уплачивать налог в бюджет. Отказ от оформления документов при сохранении цены с НДС кассация расценила как злоупотребление правом: арендодатель получает необоснованную выгоду (завышенную плату без перечисления налога) и одновременно блокирует право арендатора на налоговый вычет. Тем самым одностороннее изменение экономической сути цены с НДС на цену без НДС противоречит и договору, и закону.
Вы можете оставить первый комментарий