Расторжение договора по соглашению сторон

Нередко стороны приходят к выводу, что их сотрудничество исчерпало себя и договорные отношения нужно закончить. В нашей статье расскажем, на какие нюансы нужно обратить внимание при прекращении договора по взаимному согласию, а также представим образец соглашения о расторжении договора, доступный для скачивания.

Над статьей работали:
Автор: Сыскова Юлия; редактор: Бурцева Алла

Содержание

1. Случаи расторжения договора по соглашению сторон: примеры из практики
2. Форма соглашения о расторжении договора по соглашению сторон
3. Причины и условия: что еще включить в соглашение о расторжении договора
4. Образец соглашения о расторжении договора
5. Уведомление о расторжении договора
6. Дата расторжения договора по соглашению сторон
7. Компенсация при расторжении договора по соглашению сторон
8. Последствия расторжения договора по соглашению сторон

Случаи расторжения договора по соглашению сторон: примеры из практики

Анализируя юридическую практику, можно выделить следующие типичные случаи расторжения гражданско-правового договора (например, подряда, оказания услуг, купли-продажи, дарения) по взаимному согласию:

1. Утрата потребности в дальнейшем сотрудничестве. Это основание для досрочного прекращения сотрудничества возникает, когда одна из сторон или обе стороны теряют интерес к продолжению исполнения договора. Либо они пришли к выводу, что поставленные цели не будут достигнуты. Примером может служить ситуация, когда компания решает изменить стратегию развития бизнеса и отказывается от ранее запланированных проектов. Либо фирма арендовала нежилые помещения, однако необходимость в них отпала (Постановление Арбитражного суда Московского округа от 28.09.2023 № Ф05-23355/2023 по делу № А40-264802/2022, (в пересмотре дела в кассационном порядке отказано Определением Верховного Суда РФ от 28.12.2023 № 305-ЭС23-26186 по делу № А40-264802/2022).

2. Наступление обстоятельств, исключающих целесообразность дальнейшего сотрудничества. Такие обстоятельства возникают вне зависимости от воли сторон, делая невозможным исполнение договора или лишая его экономического смысла. К ним относятся природные катаклизмы, принятие запрещающего закона и другие подобные причины. Например, затопление территории склада сделало его дальнейшую аренду бессмысленной. Или из-за введения санкций или ограничений на импорт сырья стало экономически невыгодно продолжать выполнение договора на изготовление продукции. Либо исполнение контракта стало невозможным из-за повышения цен на строительные материалы и ресурсы, а также нарушения логистики поставок (Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 23.10.2024 № Ф07-13872/2024 по делу № А56-67678/2023).

3. Невозможность своевременного исполнения своих обязательств одной из сторон. Иногда один из партнеров осознает свою неспособность своевременно исполнить принятые обязательства и инициирует процесс расторжения договора, стремясь избежать штрафных санкций и иных неблагоприятных последствий. В этом случае добровольное прекращение отношений позволит обеим сторонам минимизировать ущерб. Например, поставщик испытывает дефицит товара и заранее уведомляет покупателя о невозможности поставить продукцию в требуемый срок.

По соглашению сторон можно прекратить действие госконтракта (ч. 8 ст. 95 Закона «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» от 05.04.2013 № 44-ФЗ). Закон «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц» от 18.07.2011 № 223-ФЗ не регламентирует порядок расторжения договора, однако и не запрещает сторонам прекращать сотрудничество при достижении обоюдного согласия. В этом случае необходимо руководствоваться правилами, прописанными в договоре, а также положениями ГК РФ.

Кроме договора ГПХ на этом основании можно прекратить действие и других видов договоров, например, трудовых (п. 1 ч. 1 ст. 77 ТК РФ). В отношении увольнения по соглашению сторон не действуют ограничения. Заключить соглашение можно в том числе в период прохождения сотрудником испытательного срока или нахождения в отпуске. Главное, чтобы работодатель и сотрудник пришли к согласию. Например, работник не прошел испытательного срока, однако не хочет, чтобы его уволили по этой причине. Он приходит с работодателем к согласию, чтобы трудовой договор был прекращен по соглашению сторон (Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 21.08.2024 № 88-17858/2024). Если будет установлено, что у сотрудника отсутствовало добровольное волеизъявление на увольнение, например, он подавал заявление об отзыве соглашения об увольнении, такое прекращение трудового договора суд признает незаконным (Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 12.12.2024 по делу № 88-28999/2024).

Форма соглашения о расторжении договора по соглашению сторон

Соглашение о прекращении действия договора по взаимному согласию должно заключаться в той же форме, что и договор (п. 1 ст. 161, п. 1 ст. 452 ГК РФ). Устный договор расторгается устно, письменный – путем составления сторонами соответствующего документа. Несоблюдение требований к форме приведет к тому, что соглашение посчитают незаключенным (п. 1 ст. 432, п. 1 ст. 452 ГК РФ). Это будет означать, что обязательства сторон сохраняются в прежнем виде (пп. 1, 3 ст. 453 ГК РФ).

Договор, требующий нотариального удостоверения, может быть прекращен только при участии нотариуса. Например, его услуги потребуются при расторжении договора ренты (ст. 584 ГК РФ). Если в этом случае соглашение не удостоверить нотариально, оно будет считаться ничтожным (п. 3 ст. 163 ГК РФ).

По общему правилу соглашение о прекращении договора, подлежащего регистрации, должно быть зарегистрировано (п. 2 ст. 164 ГК РФ). Однако вопрос о том, нужно ли регистрировать соглашение о расторжении арендного договора, прошедшего регистрацию, является спорным. Нет единого мнения относительно того, что именно нужно регистрировать: сделку в виде соглашения или прекращение обременения в виде аренды. Во избежание споров с Росреестром рекомендуем регистрировать именно соглашение о прекращении действия арендного соглашения как сделку (п. 2 ст. 164 ГК РФ, п. 135 порядка, утвержденного Приказом Росреестра от 07.12.2023 № П/0514).

Причины и условия: что еще включить в соглашение о расторжении договора

В соглашение о прекращении договора нужно включить:
• наименование контрагентов и лиц, действующих от имени компаний;
• дату составления документа;
• номер и дату расторгаемого договора;
• четкое и однозначное указание на то, что договор расторгается;
• дату вступления документа в силу, если она не совпадает с датой составления.

Кроме этого, в текст документа можно включить:
1) условие о возврате исполненного по договору (п. 4 ст. 453 ГК РФ). Если другой стороне уплачен аванс, который не был ею отработан, либо передано имущество, подлежащее возврату при прекращении отношений, необходимо указать способ и сроки их возврата;
2) санкции за нарушение указанных сроков возврата, если они не были установлены договором;
3) сведения о необходимости проведения сверки расчетов, чтобы установить, у кого из партнеров есть задолженность;
4) причину прекращения сотрудничества. Это особенно важно, если ею является нарушение одной из сторон своих обязательств. В такой ситуации нужно прописать, в чем заключается нарушение и какие убытки оно повлекло. А также срок и порядок, в котором контрагент-нарушитель должен их возместить.

Образец соглашения о расторжении договора

По ссылке можно посмотреть образец соглашения о расторжении договора.

Уведомление о расторжении договора

Действующим законодательством не предусмотрено обязательное уведомление контрагента о расторжении договора по соглашению сторон. Инициировать такой процесс можно и устно. Однако на практике один из партнеров, придя к выводу, что сотрудничество себя исчерпало, делает контрагенту письменное предложение прекратить отношения.

Пример формулировки

«Уважаемый Сергей Павлович, в связи с нерентабельностью производства и закрытием подразделения по адресу: г. Энск, ул. Лесная, 13, просим Вас расторгнуть договор на уборку арендуемых помещений с 01.12.2025. Оплата услуг до момента расторжения договора по взаимному согласию произведена полностью».

Для удобства и быстроты принятия решения к такому письму прикладывается проект соглашения о расторжении договора.

Если партнер не ответит в течение 30 дней (другой срок, который был прописан в тексте письма) или откажется прекращать отношения, такое письмо будет служить доказательством соблюдения претензионного порядка для последующего обращения в суд (п. 2 ст. 452 ГК РФ).

Дата расторжения договора по соглашению сторон

Договор считается прекратившим свое действие с даты, которую сторону определили в соглашении о расторжении. Например, в документе прописано: «Стороны расторгают договор с 31 декабря 2025 года». В этом случае дата подписания соглашения и дата прекращения партнерства могут не совпадать. То есть контрагенты заранее договариваются прекратить отношения с определенного момента. Например, они могут в начале месяца прийти к соглашению, что этот месяц аренды имущества будет последним и договор прекратит свое действие по истечении последнего дня этого месяца.

Если дата прекращения отношений прямо не прописана, считается, что стороны расторгли договор с момента подписания соответствующего соглашения. Как правило, это дата, проставленная вверху документа. Однако бывают случаи, когда каждая сторона под подписью уполномоченного лица проставляет дату подписания. В этом случае моментом прекращения отношений будет считаться наиболее поздняя дата.

Например, вверху документа проставлено число «26» октября 2025 года, конкретный момент расторжения договора не указан. Одна из сторон подписала соглашение в эту же дату. Вторая – 31 октября 2025 года и проставила это число под подписью своего директора. В этом случае документ вступает в силу и договор прекращает свое действие 31 октября 2025 года.

Компенсация при расторжении договора по соглашению сторон

Односторонний отказ от исполнения обязательства может быть обусловлен по соглашению сторон необходимостью выплаты другой стороне определенной денежной суммы (п. 3 ст. 310 ГК РФ).

Стороны, в силу свободы договора, могут прописать аналогичные условия в достигнутом соглашении о расторжении договора (Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 19.07.2022 № Ф09-2656/22 по делу № А60-32363/2021). Суды также отмечают, что стороны вправе заключать все сделки и определять их последствия при расторжении, которые не противоречат императивным нормам действующего гражданского законодательства. Такие нормы, в свою очередь, не содержат запрета на установление данной компенсации (Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 19.07.2022 № Ф09-2656/22 по делу № А60-32363/2021).

Прописывая в соглашении о расторжении договора условие о выплате компенсации, нужно быть готовым к тому, что сторона, изначально согласившаяся ее уплатить, может впоследствии передумать и попробовать вернуть деньги как неосновательное обогащение. Например, арендатор согласился на выплату компенсации в размере 2-месячной арендной платы. А затем обратился в суд, чтобы взыскать эти денежные средства как неосновательное обогащение арендодателя, мотивируя тем, что передал имущество арендодателю и в течение этих двух месяцев им не пользовался. Однако суды встали на сторону арендодателя и подтверждения факта неосновательного обогащения не нашли, так как деньги были уплачены в соответствии с соглашением о расторжении договора (Определение Верховного Суда РФ от 30.10.2023 № 309-ЭС23-20297 по делу № А60-61327/2022).

Кроме того, сторона, согласившаяся на выплату компенсации, в дальнейшем может заявить о ее несоразмерности наступившим последствиям от прекращения договора. Так, суды двух инстанций уменьшили размер положенной компенсации, пока дело не дошло до суда кассационной инстанции. Тот, отправляя дело на новое рассмотрение, указал: арендатор, досрочно и без указания причин отказавшись от договора аренды, выступил инициатором заключения соглашения о расторжении договора. Он тем самым принял на себя риск наступления неблагоприятных последствий, связанных с уплатой компенсации истцу, согласившись как с размером такой компенсации, так и порядком ее уплаты (Постановление Арбитражного суда Московского округа от 12.07.2019 № Ф05-10508/2019 по делу № А40-186271/2018).

Таким образом, стороны в соглашении о расторжении договора могут установить компенсацию, причитающуюся одной из них. Однако получателю данной выплаты нужно быть готовым отстаивать свои интересы в суде.

При расторжении трудового договора по соглашению сторон работодатель должен выплатить увольняющемуся сотруднику зарплату и иные причитающиеся сотруднику суммы (например, премию) за отработанный период, а также компенсацию за неиспользованный отпуск (ч. 4 ст. 84.1, ч. 1 ст. 140, ч. 1 ст. 127 ТК РФ).
Помимо этого, сотруднику может быть положена денежная компенсация (выходное пособие). Ее выплата может быть предусмотрена (ч. 9 ст. 178 ТК РФ):
• коллективным договором,
• трудовым договором,
• соглашением о расторжении трудового договора (Определение Верховного Суда РФ от 17.05.2013 № 14-КГ13-2).

В отношении некоторых категорий работников запрещено устанавливать выплату выходного пособия соглашением о расторжении трудового договора (ч. 1, 3 ст. 349.3 ТК РФ, Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 18.06.2020 № 88-8306/2020). Речь идет о работающих в госкорпорациях, госкомпаниях или хозяйственных обществах, у которых более 50 процентов уставного капитала находится в государственной или муниципальной собственности:
• руководителях и их заместителях;
• главбухах;
• членах коллегиальных исполнительных органов, с которыми заключен трудовой договор.

Аналогичный запрет действует в отношении руководителей, их заместителей, главных бухгалтеров, занятых во внебюджетных фондах РФ, государственных или муниципальных учреждениях, в ГУПах и МУПах.

Последствия расторжения договора по соглашению сторон

Подписание контрагентами соглашения о расторжении влечет прекращение их обязательств, если иное не предписано законом или договором (п. 2 ст. 453 ГК РФ).

Однако существуют обязательства, на которые прекращение действия договора не влияет. К ним относятся (п. 3 Постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 № 35 «О последствиях расторжения договора», Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 09.06.2022 по делу № 309-ЭС22-3993, А71-13420/2020):

1) условия, которые в силу своей природы предполагают их применение после прекращения договора:
• гарантийные обязательства в отношении товаров и работ;
• соглашение о подсудности споров, в том числе условие о рассмотрении споров в третейском суде;

2) условия, направленные на регулирование отношений сторон в период после прекращения договора:
• условия о порядке возврата предмета аренды;
• условия о порядке возврата внесенной предоплаты.

Прекращение действия договора не освобождает стороны от необходимости нести ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств. Сюда можно отнести:

• взимание задолженности, которая возникла до момента расторжения (Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 20.11.2019 № Ф04-4474/2019 по делу № А70-638/2019);
• право потребовать пени и штрафы за нарушение обязательств, которые подлежат начислению до момента расторжения договора (п. 3 Постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 № 35).

Если один из партнеров принял от другого исполнение по договору, а сам не выполнил свои обязательства, у контрагента возникает право потребовать исполненное назад как неосновательное обогащение (абз. 2 п. 4 ст. 453 ГК РФ).

Также у сторон есть возможность прописать последствия, отличные от указанных выше. В таких случаях суды руководствуются волей участников правоотношений (Определение Верховного Суда РФ от 06.10.2015 № 424-ПЭК15 по делу № А68-2906/2014).

Мы уже говорили, что зачастую при нарушении обязательств одним из партнеров стороны решают дело миром и прекращают отношения по взаимному согласию. Однако если основанием прекращения договора стало неисполнение или ненадлежащее исполнение контрагентом своих обязательств, с него можно взыскать (ст. 393.1 ГК РФ):
• разницу между ценой прекращенного договора и ценой аналогичного соглашения, заключенного взамен расторгнутого в отношении сопоставимых товаров, работ, услуг;
• разницу между ценой соглашения, которое было прекращено, и текущей ценой на сопоставимые товары, работы, услуги, если замещающий договор не был оформлен;
• иные убытки.