Над статьей работали:
Автор: Бурцева Алла
| Что изменилось | С 1 января 2026 года | До 1 января 2026 года |
| Налог на имущество | ||
|
Изменен срок определения перечня имущества, облагаемого налогом по кадастровой стоимости, на текущий год.
Абзац 1 п. 7 ст. 378.2 НК РФ
Изменения внесены Федеральным законом от 28.11.2025 № 425-ФЗ |
Речь идет об имуществе, указанном в пп. 1, 2 п. 1 ст. 378.2 НК РФ (административно-деловые и торговые центры). Уполномоченный исполнительный орган субъекта РФ утверждает перечень, направляет его в налоговый орган и размещает на своем официальном сайте не позднее 1 марта текущего года | Исполнительные власти субъекта РФ определяют перечень не позднее 1-го числа очередного налогового периода |
|
Уточнены понятия торгового центра (комплекса) и объекта, являющегося одновременно как административно-деловым центром, так и торговым. Введено понятие «объект бытового обслуживания».
Пункты 3, 4, 4.1, 4.2 ст. 378.2 НК РФ
Изменения внесены Федеральным законом от 28.11.2025 № 425-ФЗ |
Единые недвижимые комплексы, в состав которых входит хотя бы одно нежилое здание (строение, сооружение), соответствующее определенным условиям, признаются административно-деловым или торговым центром. Введено новое понятие «объект бытового обслуживания» для определения налоговой базы по имуществу. Им признается здание (строение, сооружение, помещение), которое используется для оказания бытовых услуг по перечню кодов видов деятельности (ОКВЭД) и (или) кодов услуг (ОКПД2) |
Административно-деловым центром признается отдельно стоящее нежилое здание (строение, сооружение), помещения в котором принадлежат одному или нескольким собственникам и которое отвечает хотя бы одному из ряда определенных условий |
|
Утрачивает силу норма, касающаяся рассмотрения споров об определении кадастровой стоимости.
Ст. 22 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ
Изменения внесены Федеральными законами от 31.07.2020 № 269-ФЗ, от 19.12.2022 № 546-ФЗ |
С 1 января 2026 года оспорить кадастровую стоимость можно только по ст. 22.1 Закона о кадастровой оценке (Федеральный закон от 03.07.2016 № 237-ФЗ) независимо от того, принято ли в регионе решение о переходе на новый порядок |
Действует переходный период, в течение которого субъект РФ может принять решение о более ранней дате перехода к порядку установления кадастровой стоимости в размере рыночной (ст. 22.1 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ). Заявления об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, поданные до даты, указанной в решении о переходе на новый порядок, или до 01.01.2026 (если решение не принималось), будут рассматриваться по ст. 22 Закона о кадастровой оценке (п. 18 ст. 5, ч. 2, 3 ст. 6, ч. 4 ст. 7 Федерального закона от 31.07.2020 № 269-ФЗ) |
|
Установлено правило для устранения двойного налогообложения по налогу на имущество
Пункт 1 ст. 386.1 НК РФ
Изменение внесено Федеральным законом от 28.11.2025 № 425-ФЗ |
Налог, уплаченный российской организацией за границей по закону другой страны в инвалюте, пересчитывают в рубли по курсу ЦБ РФ на дату уплаты | Не регламентировано |
