Земельные участки участникам СВО

Участники СВО могут воспользоваться такой мерой социальной поддержки, как право на получение земельных участков. Такой механизм, в зависимости от категории военнослужащего и права, на котором испрашивается участок, может быть установлен как на федеральном, так и на региональном уровне. Далее рассмотрим условия предоставления земельных участков участникам СВО. Расскажем, как таким гражданам получить землю и можно ли вместо этого претендовать на компенсацию. Выясним, вправе ли получить надел земли семья погибшего военного.

Над статьей работали:
Автор: Волчкова Людмила; редактор: Шкембри Евгения

Содержание

1. Положен ли участнику СВО земельный участок
2. Закон о земельных участках участникам СВО
3. Как получить земельный участок участнику СВО
4. Очередь на земельный участок участнику СВО
5. Компенсация за земельный участок СВО
6. Земельный участок семье погибшего на СВО

Положен ли участнику СВО земельный участок

Российское законодательство предусматривает право на выделение бесплатных земельных участков определенным категориям российских граждан. Такие льготы установлены п. п. 1, 12 ст. 15 Закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ в отношении военнослужащих. В указанных нормах говорится, что на предоставление земельных участков в собственность под ИЖС могут претендовать военнослужащие, которые:

• проходят службу по контракту;
• отслужили десять или более лет и были уволены по достижении ими предельного возраста, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями;
• проходят службу за пределами нашей страны, в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях.

Отметим, что согласно п. 3 Указа Президента РФ от 21.09.2022 № 647, российские граждане, которые были призваны на военную службу по мобилизации, по статусу приравнены к контрактникам, проходящим военную службу в Вооруженных Силах РФ.

Перечисленным гражданам органы местного самоуправления вправе выделять земельные участки в первоочередном порядке.

Помимо этого, регионы могут самостоятельно устанавливать отдельные категории граждан, которым земля бесплатно предоставляется в собственность (пп. 7 ст. 39.5 ЗК РФ). Благодаря данной норме в некоторых российских субъектах бесплатные наделы земли в силу сложившихся обстоятельств могут выдавать не самим участникам СВО, погибшим в ходе боевых действий или в результате полученных ранений, а их семьям.

В отдельную льготную категорию федеральное законодательство выделяет ветеранов боевых действий. Им предоставляются первоочередные права на приобретение садовых или огородных земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов. Данная возможность предусмотрена пп. 14 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ, пп. 7 п. 1, пп. 3 п. 2, пп. 2 п. 3 ст. 16 Закона от 12.01.1995 № 5-ФЗ.

Выплата за арендованную землю, выделенную ветеранам боевых действий, не может быть больше размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого участка (пп. 3 п. 5 ст. 39.7 ЗК РФ). Приобрести земельный надел в аренду без проведения торгов указанная категория граждан может лишь однократно (п. 6 ст. 39.14 ЗК РФ).

Предоставление ветеранам боевых действий земельных участков бесплатно на федеральном уровне в настоящее время не предусмотрено. В то же время бесплатную землю этой категории граждан могут выделять субъекты на основании регионального законодательства (п. 7 ст. 39.5 ЗК РФ).

Закон о земельных участках участникам СВО

На федеральном уровне положения, на основании которых возможно получение земли участниками СВО, предусмотрены Земельным кодексом РФ, Законом о статусе военнослужащих от 27.05.1998 № 76-ФЗ, Законом о ветеранах от 12.01.1995 № 5-ФЗ.

Вместе с тем, механизмы наделения земельными участками этой категории граждан разработаны региональными властями, поскольку находятся в их компетенции. Участники СВО могут претендовать на бесплатную землю в соответствии с нормами региональных законов и местных нормативно-правовых актов, которые дополняют федеральное законодательство.

Президент РФ своим Распоряжением от 06.06.2023 № 174-рп дал рекомендации региональным властям разработать и принять законодательные акты, устанавливающие в соответствии с пп. 7 ст. 39.5 ЗК РФ случаи бесплатного предоставления земельных участков. Землю предложено выделять в собственность военнослужащим, имеющим специальные звания, удостоенным звания Героя России или награжденным орденами за заслуги, а также в случае их гибели — членам семей бойцов.

Как получить земельный участок участнику СВО

Особенности получения земельного участка зависят от категории, к которой относится участник СВО, а также от права, на котором испрашивается земельный надел.

Порядок бесплатного предоставления участков в собственность участников СВО устанавливается местными нормативно-правовыми актами. Обычно для получения земельного участка под ИЖС граждане, относящиеся к льготной категории, должны обратиться с заявлением в местную администрацию или другой уполномоченный орган.

Помимо заявления придется собрать пакет документов, в которых входят документы, подтверждающие право на получение земельного участка под ИЖС на льготных условиях. Соответствующий нормативно-правовой акт может предусматривать, что заявление нужно подать через МФЦ, Портал госуслуг или посредством почтового отправления. В итоге рассмотрения полученного заявления уполномоченный орган должен вынести решение о предоставлении земельного участка или об отказе в этом.

В несколько ином порядке дают участок без торгов в аренду ветеранам боевых действий. Если земля находится в федеральной собственности, то нужно обратиться с соответствующим заявлением в территориальный орган Росимущества (п. п. 1.2, 2.2, 2.3 Административного регламента, утвержденного Приказом Росимущества от 11.09.2020 № 261).

Заявление можно представить в бумажной или электронной форме. Также потребуется приложить пакет документов, в которых входят (п. 2.8 Административного регламента от 11.09.2020 № 261, п. 39 Перечня, утвержденного Приказом Росреестра от 02.09.2020 № П/0321, п. 1 Инструкции, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19.12.2003 № 763):

• документ, подтверждающий личность заявителя;
• при обращении представителя — документ, подтверждающий его полномочия;
• удостоверение ветерана боевых действий и другие документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов.

По собственной инициативе ветераном может быть представлена выписка из ЕГРН о земельном участке, зарегистрированных на него правах, а также о связанных с ним наделах (п. 2.13 Административного регламента от 11.09.2020 № 261).

Выдача договора аренды для подписания происходит в течение 20 дней с момента, когда заявление поступило в территориальный орган Росимущества (п. п. 2.5, 2.6 Административного регламента от 11.09.2020 № 261).

Очередь на земельный участок участнику СВО

В регионах существует очередь на бесплатное выделение льготным категориям граждан земельных участков. Участник СВО при подаче заявления о получении в собственность земли под ИЖС попадает в эту очередь. Сам этот механизм и сроки получения земли зависят от конкретного региона.

Компенсация за земельный участок СВО

В некоторых регионах вместо выделения земли участник СВО может получить денежную компенсацию в установленном размере. Регионы вправе устанавливать такие положения своим законодательством.

Земельный участок семье погибшего на СВО

Региональные законы могут предусматривать бесплатное предоставление земли в собственность отдельных категорий граждан (пп. 7 ст. 39.5 ЗК РФ). Благодаря этому в некоторых российских субъектах семьи участников СВО, погибших в ходе боевых действий, также вправе получить надел земли.