Налогоплательщик имеет право на получение имущественного вычета при приобретении и строительстве жилья на территории РФ. Размер вычета не может превышать 2 000 000 рублей.
При этом НК РФ установлены случаи, когда вычет не положен. А именно:
- расходы на строительство или покупку жилья осуществлены за счет средств работодателей или иных лиц, материнского капитала, бюджетных денег;
- сделка купли-продажи жилья совершается между гражданами, являющимися взаимозависимыми лицами в соответствии со ст. 105.1 НК РФ.
Взаимозависимыми лицами признаются: физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.
Таким образом, налогоплательщику не может быть предоставлен имущественный вычет в случае приобретения квартиры у взаимозависимого лица.
ПИСЬМО Минфина РФ от 26.04.2017 № 03-04-05/25014
Документ включен в СПС "КонсультантПлюс"
