Если стоимость здания завысили, налог пересчитают

Для компаний имущественный налог в отношении недвижимости считается от стоимости здания по кадастру на 1 января того года, который является налоговым периодом. Обычно, если эта сумма меняется, колебания не влияют на расчет базы по налогу в текущем периоде.

Однако если цена поменялась из-за ошибок, которые допустили, определяя ее, или по решению суда, то это правило не работает. Если в ЕГРН вносят изменения цены по кадастру из-за ошибок или основываясь на судебном решении, новая информация принимается во внимание при расчете налога, учитывая п. 15 ст. 378.2 НК РФ. При этом, если изменение цены по кадастру вносится в ЕГРН, опираясь на соответствующий акт, следует учитывать позицию КС РФ, выраженную в Постановлении от 02.07.2013  № 17-П. В этом документе говорится, что региональные акты, утверждающие кадастровую стоимость, действуют по ст. 5 НК РФ, вступая в силу спустя месяц после их официальной публикации, но не раньше начала следующего налогового периода. Если изменения улучшат положение налогоплательщиков, то такие акты могут повлечь за собой перерасчет налога.

По вопросам внесения сведений в ЕГРН следует обращаться в Минэкономразвития РФ.

ПИСЬМО Минфина РФ от 23.01.2018 № 03-05-05-01/3202

Документ включен в СПС "Консультант Плюс"

Задать вопрос

Please leave this field empty.

*Для организаций Москвы и МО

Please leave this field empty.Please leave this field empty.