Минфин подсказал выгодное сочетание бизнеса и системы налогообложения

Чиновники рассказали об уплате налога на имущество со стоимости жилых квартир, полученных предприятием на УСН по договорам пожизненной ренты от физлиц.

Согласно нормам НК РФ к объектам налогообложения относится недвижимость:

  • в собственности налогоплательщика;
  • во временном владении, пользовании, распоряжении и доверительном управлении;
  • внесенная в совместную деятельность, и др.

При этом данное имущество должно числиться на балансе налогоплательщика, кроме случаев, предусмотренных ст. 378.2 кодекса. В указанной статье содержится оговорка о том, что конкретное жилье как раз таки включается в налоговую базу, если не учитывается на балансе предприятия в качестве основного средства (ОС). В этом случае для целей налогообложения применяют его кадастровую стоимость.

Таким образом, в корреспонденции с освобождением плательщиков УСН от уплаты налога за все имущество, кроме облагаемого по кадастровой стоимости, финансисты делают вывод: спорные квартиры увеличат налоговое бремя предприятия, если их не отражать на балансе как ОС.

Задать вопрос

















*Для организаций Москвы и МО