Как отличить движимость от недвижимости: критерии нестандартных объектов ОС

ФНС довела до сведения коллег — сотрудников ИФНС рекомендации по отнесению объектов имущества к категориям движимого или недвижимого. Такое разграничение имеет принципиальное значение для начисления налога, поскольку обложению подлежат исключительно недвижимые объекты имущества.

Речь идет о сложных случаях, не касающихся таких объектов, как воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и другие объекты — земельные участки, жилые помещения.

На основе анализа шести примеров из судебной практики служба установила критерии отнесения имущества к недвижимости, которые помогут правильно квалифицировать имущество не только сотрудникам налоговой службы, но и налогоплательщикам.

ТАБЛИЦА: «Критерии отнесения объектов ОС к категориям движимого либо недвижимого имущества»

Критерии Судебный акт Вид объекта

Категория объекта

Движимость / Недвижимость

Прочная связь с землей Определение ВС РФ от 03.09.2018 № 307-КГ18-13146 Трансформаторная подстанция Недвижимость
Определение ВС РФ от 11.12.2018 № 305-КГ18-20539 Трубопроводы и газоходы Недвижимость
Невозможность перемещения объекта без нанесения ему ущерба Постановление ФАС Уральского округа от 22.08.2006 № Ф09-6605/06-С3

Вдольтрассовая кабельная линия связи газопровода-отвода

 

Движимость
Постановление Президиума ВАС РФ от 24.09.2013 № 1160/13 Ограждение земельного участка Движимость
Определение Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 12.07.2019 № 307-ЭС19-5241 Оборудование линии по производству древесных гранул Движимость

Постановление ФАС Поволжского округа от 16.12.2008 по делу № А12-7360/08

Замощение открытой автостоянки Движимость

 

ПИСЬМО ФНС РФ от 28.08.2019 № БС-4-21/17216@
«О рекомендациях по определению вида некоторых объектов имущества (движимое/недвижимое) в целях администрирования налога на имущество организации»

Документ включен в СПС "КонсультантПлюс"

Задать вопрос

















*Для организаций Москвы и МО