Минфин со ссылкой на техрегламент безопасности зданий (Закон от 30.12.2009 № 384-ФЗ) рассказал, что сооружение — это целая строительная система. Она состоит из наземной и (или) подземной части, состоящей из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций. Сооружение предназначено для выполнения различных производственных процессов, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов.
По мнению финансистов, состав объекта недвижимости (здания, комплекса) определяется исходя из технического паспорта. Согласно данному документу объект состоит из основного сооружения (навес) и отдельных частей, а также пристроек.
Если на территории субъекта установлены особенности определения «кадастрового» налога, то налоговая база всего сооружения считается по его кадастровой стоимости при условии, что в ней учтены отдельные части строения и пристроек.
В случае если дополнительные отдельные части строения и пристроек не учтены в кадастровой стоимости сооружения, то налогообложение дополнительных объектов происходит исходя из их остаточной стоимости.
ПИСЬМО Минфина РФ от 13.10.2016 № 03-05-05-01/59778
Документ включен в СПС "КонсультантПлюс"
