Торгуя землей, льготу по налогу применить не получится

Арбитры не нашли причин для отмены решения ИФНС о неправильном применении компанией пониженной ставки налога на землю в размере 0,3%.

Льгота необоснованно применялась к земельным участкам, чья категория — земли, предназначенные для сельского хозяйства, с видом разрешенной эксплуатации для дачного хозяйства.

Исследовав нормы ЗК РФ и Закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ, судьи пришли к выводу, что льготный тариф применяется, если земля используется НКО и физлицами для ведения дачных дел, а не для получения дохода от предпринимательской деятельности.

Из представленных документов следовало, что общество – коммерческая организация, не занимающаяся сельским хозяйством. Основной и дополнительные виды ее деятельности согласно ЕГРЮЛ не связаны с сельхозпроизводством и дачным хозяйством.

В основном, ООО покупает и продает земли.

Поэтому в отношении спорных участков, находящихся у общества в собственности, применяется ставка в размере 1,5% от кадастра.