Налогоплательщик, построивший (купивший) жилье на территории России, при определении НДФЛ-базы имеет право на имущественные вычеты в сумме фактически произведенных им расходов на это строительство (приобретение) и на погашение процентов по израсходованному на него целевому займу (кредиту). Размеры вычетов ограничены 2 млн и 3 млн рублей соответственно.
В отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, указанные имущественные вычеты вправе получить каждый из супругов исходя из величины расходов каждого супруга, подтвержденных платежными документами.
Но согласно п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, по наследству или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью.
Таким образом, поскольку квартира не находится в собственности супруги, оснований для получения имущественных вычетов у нее не имеется.
ПИСЬМО Минфина РФ от 12.05.2017 № 03-04-05/28854
Документ включен в СПС "КонсультантПлюс"
