Сделка признана ничтожной: когда прекращается расчет налога на недвижимость

Для того чтобы разобраться с этим вопросом, налоговики подключили Минфин РФ и МЭР.

Из совместного письма следует, что контролеры при расчете имущественного налога на физлиц учитывают момент, когда гражданин стал обладателем недвижимого объекта или перестал владеть им.

По общим правила этим моментом является дата внесения записи в госреестр — ЕГРН.

Но есть исключения, например, при наследовании имущества – это день открытия наследства или смерти наследодателя.

МЭР называет еще одно исключение.

Суд вынес решение о недействительности (ничтожности) сделки.

По мнению ведомства, в этой ситуации право собственности у соответствующей стороны сделки посчитают отсутствующим с даты вступления в силу судебного акта.