Минфин РФ разъяснил, подлежат ли доходы от реализации земельного участка обложению НДФЛ. В рассматриваемой ситуации продажа земли происходит в связи с изменениями в составе владельцев и размеров их долей.
Ведомство пояснило: в данном случае важен момент появления права собственности. Им является не дата выдачи свидетельств, полученных новыми обладателями недвижимости, а дата первоначальной госрегистрации прав. Дело в том, что согласно ст. 131 ГК РФ факт смены состава обладателей земли необходимо зарегистрировать в госреестре. Поэтому, а также учитывая, что участок первоначально использовался более трех лет, доходы от его продажи налогом не облагаются (п. 17.1 ст. 217 НК РФ в ред. до 01.01.2016).
ПИСЬМО Минфина РФ от 05.10.2017 № 03-04-05/64833
Документ включен в СПС "КонсультантПлюс"
Вы можете оставить первый комментарий