Платить налог не надо, если права новых владельцев квартиры не зарегистрированы

Минфин РФ напомнил, нужно ли облагать НДФЛ доходы от реализации квартиры, если число ее владельцев и размеры их долей в составе общей собственности изменились.

В базу по НДФЛ такие доходы включать не нужно, поскольку квартира находилась во владении больше трех лет.

Изменения собственников квартиры на необходимость исчисления налога также не влияют, так как такие события требуют:

•  государственной регистрации прав новых владельцев;
•  для целей исчисления НДФЛ имеет значение исключительно момент первоначальной регистрации права.

Таким образом, указанные изменения никак не влияют на обязанность оплаты НДФЛ.

ПИСЬМО Минфина РФ от 12.02.2018 № 03-04-05/8402

Документ включен в СПС "КонсультантПлюс"