Обычно изменение кадастровой цены надела в течение года к перерасчету налога не приводит (п. 1 ст. 391 НК РФ).
Но есть и другие ситуации, когда такие факты ведут к другому порядку подсчета базы по налогу.
О порядке исчисления авансовых платежей в таких случаях и идет речь в письме финансистов.
Если произошли события, приводящие к изменению кадастровой стоимости земли, ими могут быть:
- изменение вида разрешенного использования;
- перевод земли из одной категории в другую;
- изменение размера участка.
Тогда и сам налог, и авансы по нему рассчитываются в соответствии с п. 7.1 ст. 396 НК РФ: с использованием специального коэффициента.
Коэффициент = число полных месяцев применения новшеств в году / 12 календарных месяцев
ПИСЬМО ФНС РФ от 20.03.2018 № БС-4-21/5146@
Документ включен в СПС "КонсультантПлюс"
