Минфин РФ разъяснил, в каком размере, по его мнению, нужно уплачивать госпошлину за регистрацию прав на несколько объектов недвижимости, которые оформлены одним договором купли-продажи.
Госпошлина составляет (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ):
— для физлиц – 2 тыс. рублей;
— для юрлиц – 22 тыс. рублей.
Чиновники указали, что регистрации подлежит не договор, а переход права собственности на недвижимое имущество (Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
Следовательно, госрегистрация прав на несколько объектов недвижимости, указанных в одном в договоре купли-продажи, в ЕГРН осуществляется в отношении каждого объекта.
Соответственно, за госрегистрацию перехода права на недвижимое имущество на основании договора купли-продажи госпошлина должна уплачиваться за каждый объект недвижимости (жилой или нежилой), указанный в договоре.
ПИСЬМО Минфина РФ от 03.09.2018 № 03-05-06-03/62685
Документ включен в СПС «КонсультантПлюс»
