Чиновники напоминают, что регистрировать необходимо любое соглашение об аренде недвижимости, кроме исключений, установленных законодательством. Договор найма здания или сооружения на срок от одного года считается заключенным с момента совершения регистрационных действий.
При продлении соглашения об аренде на тот же срок, что был установлен изначально, возникает новый договор аренды. Об этом сказано в п. 10 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 № 59.
Поэтому договор аренды, продленный на действовавших ранее условиях и на тот же срок, если он составляет год и более, необходимо регистрировать как новый договор.
