В Минфине напомнили порядок уплаты налога при продаже единственного жилья.
В письме от 12.05.2020 № 03-04-09/38117 ведомство разъясняет, что на основании п. 17.1 ст. 217 и п. 2 ст. 217.1 НК РФ от налога на доходы освобождаются средства, вырученные при продаже недвижимости или доли в ней, если этот объект был в собственности в течение минимального предельного срока.
По общему правилу этот срок равен пяти годам (п. 4 ст. 217.1 НК РФ).
Закон от 26.07.2019 № 210-ФЗ внес уточнения, согласно которым минимальный срок составляет три года, если у гражданина на момент реализации квартиры нет иного жилья в собственности.
При этом жилье, которое куплено за 90 дней до продажи квартиры, не учитывается.
Эти нововведения действуют с начала текущего года.
Таким образом, если у лица в собственности находилась квартира три года и больше и при ее продаже в 2020 году у него нет другого жилья, то полученные доходы налогом не облагаются.
