Здание образовалось при разделе другого объекта, который облагался налогом по кадастровой цене. Как в отношении него определить базу по имущественному налогу?
ФНС РФ в письме от 29.07.2021 № БС-4-21/10722 сообщает, что в данном случае следует руководствоваться правилами, регламентированными абз. 2 п. 10 ст. 378.2 НК РФ. В частности, если объект возник при разделе другого объекта из кадастрового перечня, то новый объект, отвечающий критериям для включения в перечень, облагается налогом по кадастровой цене, определенной на день внесения сведений о нем в ЕГРН. Этот порядок применяется до включения вновь образованного объекта в перечень кадастровой недвижимости.
Уполномоченный орган определяет, какие объекты войдут в кадастровый перечень, до 1-го числа налогового периода.
С учетом приведенных норм в рассматриваемой ситуации в текущем году, когда образован объект, базой по налогу будет кадастровая цена, отраженная в ЕГРН.
Вы можете оставить первый комментарий