ФНС разъяснила порядок исчисления имущественного налога в ситуации, когда при определении кадастровой стоимости была допущена ошибка.
Согласно пункту 15 ст. 378.2 НК РФ, в общем случае изменение кадастровой стоимости объекта в течение налогового периода не влечет перерасчета налога за прошедшие и текущий периоды. То есть учитывать изменения необходимо начиная со следующего года.
Однако исходя из подпунктов 3 и 5 ст. 18 Закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ, в некоторых случаях, к коим относится и исправление стоимости по кадастру, перерасчет уже внесенных платежей по налогу возможен. Так, если исправленные значения кадастровой стоимости отражены в ЕГРН, дата их применения зависит от того, по какой именно причине они откорректированы.
|
С какого момента применять исправленную кадастровую стоимость |
Причина |
| Со дня начала применения сведений о кадастровой стоимости для целей налогообложения |
— исправление технической ошибки в ЕГРН; — исправление ошибки в сторону уменьшения кадастровой стоимости |
| Со дня внесения кадастровой стоимости в ЕГРН | — исправление ошибки в сторону увеличения |
Если в результате перерасчета налога возникнет недоимка, начислять на нее пени не станут. Данный вывод следует из письма ФНС РФ от 11.01.2017 № БС-4-21/186.
Вы можете оставить первый комментарий