Все новости законодательства
у вас на почте

Подпишитесь на рассылки

Все новости законодательства в вашей электронной почте

Подпишитесь на наши рассылки

Как считать период владения жильем, права на которое зарегистрированы по суду

Министерство финансов РФ рассмотрело вопрос об определении в целях НДФЛ периода владения жильем, купленным по ДДУ, в ситуации, когда права на него оформлены на основании судебного решения.

Сообщается, что в силу пункта 17.1 ст. 217 и п.2 ст. 217.1 НК РФ налог с дохода от продажи недвижимого объекта не уплачивается, если он находился в собственности в течение минимально установленного срока.

Если реализуется жилье, купленное по ДДУ, договору об участии в ЖСК указанный срок владения отсчитывается со дня полной оплаты доли без учета доплаты за расширение метража после введения дома в эксплуатацию (абз. 4 п. 2 ст. 217.1 НК РФ).

В случае когда право собственности на квартиру признал суд, а право требования возникло по ДДУ, по которому стоимость оплачена полностью, период владения отсчитывается с даты полной оплаты стоимости жилья.

Разъяснения Минфина доведены письмом ФНС РФ от 17.12.2021 № БС-4-11/17781@.

Обсуждение

Войдите, что бы комментировать.