Когда при продаже квартиры не нужно платить НДФЛ

Финансовое ведомство разъяснило вопрос уплаты НДФЛ физлицом при продаже квартиры или доли в ней.

Если квартира была в собственности у гражданина более установленного законом минимального предельного срока владения, то уплачивать НДФЛ не нужно (п. 17.1 ст. 217, п. 2 ст. 217.1 НК РФ).

Также налоговой льготой в виде нулевой ставки НДФЛ можно воспользоваться, если гражданин покупает большую по площади недвижимость взамен проданной (или ее стоимость по кадастру больше проданной). Закон предусматривает в данном случае сравнение двух квартир – и проданной, и купленной – по площади либо по кадастру (п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ).