ФНС выразила позицию о предоставлении имущественного вычета на покупку изъятой впоследствии квартиры

Налоговая служба в письме от 31.01.2024 № БС-4-11/984 рассмотрела вопрос о праве гражданина на имущественный вычет при получении квартиры взамен изъятого аварийного жилья. По мнению ФНС, воспользоваться вычетом в этом случае нельзя, а вот вернуть налог с суммы, затраченной на приобретение изъятой квартиры, можно, при условии, что прежде гражданин вычетом не пользовался.

Следует отметить, что ранее налоговая служба давала разъяснение о возможности использования права на вычет в отношении жилья, право собственности на которое прекращено. Так, в письме от 25.03.2008 № 04-2-02/1052@  ФНС указала, что право на вычет связано с юридическим фактом регистрации права собственности и осуществления расходов. Последующая продажа объекта не отменяет расходы на его покупку. При этом подтверждать наличие права собственности на объект на момент обращения за вычетом гражданин не должен.