Если результатом исполнения судебного решения является внесение изменений в ЕГРН, дело следует рассматривать по местонахождению недвижимости

В недавнем решении Экономколлегия Верховного Суда РФ разъяснила важный вопрос о подсудности имущественных споров. Суть дела заключалась в следующем.

Департамент городского имущества города Москвы подал иск о принудительном включении потребительского кооператива в договор аренды земельного участка. Истец полагал, что дело должно рассматриваться в Арбитражном суде Москвы, поскольку спор непосредственно связан с правом на недвижимость. Однако суды первой и апелляционной инстанций передали дело в другой регион, посчитав, что это обычный договорный спор.

ВС РФ не согласился с таким решением. Он напомнил, что если разрешение спора влечет за собой государственную регистрацию прав на недвижимость, то дело подсудно суду по месту нахождения этой недвижимости. В данном случае речь идет об аренде земельного участка, а значит, для исполнения решения суда потребуется внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости. Именно поэтому дело должно рассматриваться в столице.