На портале правовой информации опубликовано письмо ФНС РФ № БС-4-21/14784@ от 28.12.2024, посвященное положениям Федерального закона от 26.12.2024 № 487-ФЗ, которые существенно повлияют на налогообложение недвижимости с 1 марта текущего года. Относительно принципа: «Построил — оформи право» ФНС уточняет, что застройщики или соответствующие лица, которым предоставлены законные права на построенную недвижимость, обязаны подать пакет документов в уполномоченные органы для ввода объекта в эксплуатацию, кадастрового учета либо госрегистрации прав. Это включает подготовку документов как для объектов, построенных на основании разрешения на строительство, так и для тех, реконструкция которых не требовала получения подобного разрешения.
В документе содержатся подробные объяснения по прогнозированию и оценке налогооблагаемого потенциала объектов недвижимости. Кроме того, представлена методология установления размеров земельных долей для их налогообложения в будущем. Дополнительно обсуждаются последствия прекращения моратория на применение результатов кадастровой оценки.
Вы можете оставить первый комментарий