В собственности общества имелись гостиница и земельный участок. Учредитель принял решение создать новую компанию и передать недвижимость в ее уставный капитал. Впоследствии общество выдало новой компании несколько займов, которые последняя погасила переданным имуществом по договору об отступном.
При этом цена недвижимости была сильно занижена и не покрывала сумму выданного займа. На этот факт обратили внимание инспекторы при проведении проверки. Контролеры начислили компании налоги на прибыль и имущество, а также пени и штрафы.
Решение налоговиков компания решила оспорить в суде, но потерпела неудачу в трех инстанциях (Постановление АС ЗСО от 10.03.2025 № Ф04-316/2025). В правомерности доначисления налогов арбитров убедили доводы инспекторов:
— налог на имущество организации исчисляют исходя из среднегодовой стоимости. В декларациях компании-заемщика фигурировала одна стоимость, тогда как общество приняло имущество к учету по заниженной стоимости, указанной в соглашении об отступном, что привело к уменьшению суммы налога;
— заемные средства, как выданные, так возвращенные, не учитываются при определении налоговой базы по прибыли. Вместе с тем, если стоимость полученного по отступному имущества превышает сумму погашаемой задолженности, разницу нужно включить во внереализационные доходы и исчислить налог на прибыль. Для определения рыночной цены недвижимости инспекторы провели независимую экспертизу и рассчитали налог исходя из стоимости, определенной специалистом;
— компании являлись взаимозависимыми, и многократное уменьшение цены имущества было продиктовано получением налоговой выгоды.
Вы можете оставить первый комментарий