Компания «Яндекс» купила в Москве участок с гостиницей для строительства штаб-квартиры. Здание было снесено. В налоговой декларации компания включила расходы на снос в категорию внереализационных и уменьшила на них налог на прибыль.
Налоговая служба отвергла такой подход. По мнению инспекции, затраты на демонтаж должны увеличивать стоимость будущего здания и списываться постепенно через амортизацию, а не учитываться отдельно. Покупка и снос гостиницы — это не самостоятельная операция, а часть строительства нового объекта.
Компания пыталась оспорить решение ФНС через суд, но проиграла спор в первой инстанции. Апелляция и кассация поддержали это решение. Суды исходили из того, что, ликвидировав гостиничный комплекс, общество совершило не отдельную операцию по ликвидации основных средств, налоговые последствия которой регулируются пп. 8 п. 1 ст. 265 НК РФ, а лишь один из этапов другого процесса — строительства нового объекта основных средств. Поэтому спорные затраты формируют первоначальную стоимость нового офисного здания и подлежат учету через механизм амортизации в составе стоимости этого здания согласно п. 1 ст. 257 НК РФ.
Вы можете оставить первый комментарий