Оспаривание договора дарения

В статье рассмотрим, кто и при наличии каких оснований вправе оспорить договор дарения. Какой порядок для этого необходимо соблюсти и каковы последствия признания договора недействительным. Также ознакомим с примерами из практики.

Над статьей работали:
Автор: Лилия Новикова; редактор: Бурцева Алла

Содержание

1. Можно ли оспорить договор дарения
2. Основания для оспаривания договора дарения
3. Срок исковой давности оспаривания договора дарения
4. Судебная практика оспаривания договора дарения
5. Как оспорить договор дарения
6. Образец искового заявления

Можно ли оспорить договор дарения

Договор дарения, как и любой другой гражданско-правовой договор, можно оспорить. Главное, чтобы для оспаривания были основания.

Основания для оспаривания договора дарения

Сделки, в зависимости от оснований признания их недействительными, делятся  на ничтожные и оспоримые (ст. 166 ГК РФ).

Первые являются недействительными по своей природе и не зависят от признания данного факта в судебном порядке. Во втором же случае признать сделку недействительной должен суд после рассмотрения всех обстоятельств дела.

Законодательством предусмотрены как общие основания, наличие которых позволят признать сделку недействительной, так и специальные, свойственные только договору дарения.

Итак, общими основаниями являются (п. 1 ст. 168, ст. 169, 170, 173, 174, 174.1, 178, 179 ГК РФ, пп. 85, 86, 87, 98, 99 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25, Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 16.07.2020 № 306-ЭС19-2986 (7, 8) по делу № А65-27205/2017, Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 09.03.2021 № 48-КГ20-28-К7):
• совершение сделки с нарушением закона;
• заведомо противоречащая основам правопорядка и нравственности цель заключения договора. Такая сделка будет являться ничтожной. Так, например, нельзя передать другому лицу оружие, запрещенные вещества. При этом достаточно установление факта того, что хотя бы одна из сторон действовала умышленно.
Не будет признана ничтожной на указанном основании сделка, сторона которой нарушила закон. В частности, неуплата налога лицом не будет свидетельствовать о том, что цель сделки противоречит основам правопорядка;
• мнимость или притворность сделки. В обоих случаях договор будет ничтожным. В первом случае стороны вообще не намерены создать правовые последствия, а во втором — совершение одной сделки прикрывает другую. Для правильной квалификации важно, что обе стороны договора преследуют одну и ту же цель. Противоправное намерение только одного участника не может быть основанием для ничтожности сделки;
• совершение юридическим лицом сделки, которая противоречит целям его деятельности, закрепленным в учредительных документах;
• представитель компании или ее орган управления совершил сделку в нарушение интересов представляемого (организации) или условий осуществления ими представленных полномочий;
• распоряжение имуществом вопреки ограничениям и запретам, установленным законодательством. Речь идет, в частности, о дарении при банкротстве физлица или организации, так как в результате уменьшится объем имущества, за счет которого будет погашаться задолженность банкрота;
• введение лица в заблуждение. Лицо настолько должно заблуждаться, что если бы правильно оценило обстоятельства, сделка не была бы совершена. При этом определено, что заблуждение будет существенным, если:
 допущены очевидные оговорки, описки или опечатки;
 лицо заблуждается в отношении предмета сделки, в частности, таких его качеств, которые в обороте рассматриваются как существенные;
 сторона заблуждается в отношении природы сделки;
 лицо заблуждается в отношении лица, с которым она вступает в сделку, или лица, связанного со сделкой;
 сторона заблуждается в отношении обстоятельства, которое она упоминает в своем волеизъявлении или из наличия которого она с очевидностью для другой стороны исходит, совершая сделку.
При этом заблуждение относительно мотивов заключения договора не может являться основанием для оспаривания сделки;
• установление факта совершения сделки под влиянием обмана, насилия или угроз. В этом случае правом на оспаривание сделки обладает потерпевшее лицо. Вместе с тем обман, насилие и угрозы могут исходить не только от второй стороны сделки, но и от третьего лица. Для оспаривания в суде важен факт осведомленности об указанных обстоятельствах другого участника сделки. Наличие возбужденного уголовного дела по факту совершения обмана, насилия или угроз не является обязательным условием для признания сделки недействительной;
• кабальные условия договора, то есть совершение сделки на условиях, невыгодных для одной из сторон вследствие стечения тяжелых обстоятельств. Оспорить договор в этом случае также вправе потерпевший.

Нельзя на указанном основании оспорить договор, если участник сделки проявил легкомыслие, не обладал знаниями в сфере рыночной конъюнктуры или имел место экономический просчет потерпевшего.

Специальными же основаниями являются (п.3 ст. 163, ст. 168, п. 2 ст. 170, ст. 574, 575, 572, 576 ГК РФ, п. 87 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25):
• установленный на законодательном уровне запрет на совершение дарения. Например, подарить вещь, находящуюся в совместной собственности, можно лишь при согласия всех сособственников;
• ничтожность доверенности, выданной дарителем, на основании которой была совершена сделка представителем. Так, Гражданский кодекс РФ прямо устанавливает, что доверенность, в которой не указаны предмет сделки и одаряемое лицо, является ничтожной. Сделка, совершенная третьим лицом на основании такого документа, будет признана недействительной;
• наличие встречного предоставления со стороны получателя дара. Тогда сделка будет являться притворной, что повлечет ее ничтожность. Нужно пояснить, что притворной является сделка, совершенная с целью прикрыть другую и на иных условиях. При этом намерение сокрыть настоящую сделку должны быть у обеих сторон такого договора. Если одна из сторон действовала добросовестно, признать сделку притворной будет нельзя;
• неопределенность предмета договора. То есть даритель не указал, что конкретно он желает передать одаряемому. Такой документ будет ничтожным;
• наличие в договоре условия о том, что имущество перейдет в собственность получателя дара только после смерти дарителя. Такой договор будет ничтожным;
• несоблюдение письменной формы договора. Законодательством установлено, что письменный документ должен быть составлен в обязательном порядке, если предметом его является движимое имущество, а также:
 дарителем является компания и одновременно с этим стоимость имущества составляет свыше 3 тыс. рублей;
 в нем содержится обещание совершить дарение в будущем.
Совершение сделки с нарушением письменной формы в указанных случаях влечет ее ничтожность;
• несоблюдение нотариальной формы договора. Удостоверение нотариусом дарения является обязательным, если по средствам этой сделки происходит передача недвижимости между гражданами. Нарушение указанного требования влечет ничтожность сделки.

Срок исковой давности оспаривания договора дарения

Срок, в течение которого лицо может обратиться в суд с требованием о признании сделки недействительной, зависит от того, по каким причинам он хочет это сделать.
Так, подать иск относительно ничтожной сделки можно в течение трех лет.

В случае же с оспоримой сделкой срок существенно ниже и составляет всего один год (ст. 181 ГК РФ).

Течение указанных выше сроков также различно.

В случае ничтожности отсчет 3-летнего срока начнется с момента начала исполнения сделки. Если же оспаривает сделку лицо, не являющееся ее стороной, срок начнет свой отсчет с момента, когда оно узнало или должно было узнать о начале исполнения договора. Важно, что общий срок исковой давности для такого третьего лица не может превышать 10 лет с начала исполнения сделки.

Нужно заметить, что в случае, когда устанавливается недействительность не всей сделки, а только ее части, срок исковой давности следует отсчитывать с начала исполнения этой части договора (п. 101 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25).

Если сделка не исполнялась, то и срок исковой давности не будет течь.

В случае оспоримости годичный срок начинает свой отсчет с момента, когда истец узнал или должен был узнать о наличии основания для признания сделки недействительной. Отдельные правила установлены, когда сделка совершена под действием угроз или насилия. Год будет отсчитываться с момента прекращения совершения в отношении истца указанных противоправных действий.

Судебная практика оспаривания договора дарения

Разберем наиболее интересные судебные споры, в которых ставится вопрос о недействительности совершенного дарения.

1. В соответствии с налоговым законодательством подарок будет считаться доходом лица в натуральной форме, а значит, получатель дара обязан заплатить НДФЛ. Сохраняется ли такая обязанность, если сделку признают недействительной?
Судебная практики сложилась таким образом, что в этом случае реализация имущества также будет считаться несостоявшейся. Поэтому и платить НДФЛ одаряемый не должен (кассационные определения Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 27.11.2024 № 88а-21946/2024, от 19.06.2024 № 88а-11986/2024).
Напомним, когда дарение происходит между близкими родственниками, не возникает обязанности по уплате подоходного налога (абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ). При этом не относится к числу близких родственников супруг родителя, который не производил усыновление (Кассационное определение Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 10.01.2024 № 88а-12412/2023).

2. Примером оспаривания мнимой сделки является спор о признании недействительным договора дарения автомобиля. Должник, чтобы избежать реализации своего авто за долги, подарил его. Однако одаряемый не произвел впоследствии никаких действий, которые свидетельствовали бы об использовании им подарка для собственных нужд, а именно не поставил его на регистрационный учет и не оплатил подоходный налог. Эти обстоятельства, в совокупности с наличием исполнительного документа в отношении дарителя, стали основанием для признания сделки мнимой (Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 14.05.2025 № 88-11155/2025).

3. В следующем случае суд признал недействительным договор дарения автомобиля на основании того, что подпись на нем не соответствовала подписи дарителя. Это послужило основанием для принятия решения о возврате транспорта в наследственную массу. Но, поскольку истец не заявил об истребовании авто из незаконного владения, суд принял решение о компенсации ответчиком стоимости ½ доли предмета спора от его рыночной цены (Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 26.06.2025 по делу № 88-11515/2025).

4. Договор может быть признан недействительным только в части, а не полностью, если лицо распорядилось совместной собственностью без разрешения второго сособственника. Так, суд признал, что бывшая супруга не имела права передать в дар всю квартиру, а имела право распорядиться лишь ½ долей, так как вторая часть принадлежала бывшему мужу. На этом основании договор дарения был признан ничтожным в части передачи ½ доли, принадлежащей ее бывшему экс-супругу (Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 22.11.2023 № 88-34769/2023).
Похожие выводы сделал суд и в другом споре. Отец при жизни распорядился квартирой и подарил ее одной из дочерей. Однако он не имел право на передачу в дар всей квартиры, так как она была совместной собственностью супругов. Жена на момент совершения сделки уже умерла, и после ее смерти долю в указанной недвижимости унаследовали дети. Поэтому мужчина не имел права распоряжаться той частью имущества, которая была включена в наследственную массу (Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 05.02.2025 № 88-1428/2025).

5. Если сделка оспаривается на основании наличия обмана дарителя, он должен представить суду соответствующие доказательства. В противном случае в удовлетворении требований будет отказано (Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 20.03.2025 по делу № 88-8503/2025, Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 13.01.2025 № 88-632/2025).
Не будет основанием для признания недействительной сделки и факт неоказания финансовой помощи, которую обещал дарителю получатель дара. Существенным обманом это не является, так как истец правильно оценивал природу сделки (Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 21.05.2025 № 88-12303/2025, Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 21.01.2025 № 88-26882/2024, 88-1245/2025).

6. В следующем споре был рассмотрен вопрос применения сроков исковой давности. Так, сделка была оспорена на основании введения дарителя в заблуждение. Пожилая женщина думала, что заключает договор пожизненного содержания. О том, что договор имеет иную природу и квартира перешла в собственность второго участника сделки, она узнала только после того, как последний прекратил оказывать ей обещанную материальную помощь. Ею была запрошена соответствующая информация в Росреестре. Суд указал на то, что течение срока исковой давности в таком случае следует исчислять с момента, когда истице стало известно о своем нарушенном праве (Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 23.04.2025 № 88-7305/2025 по делу № 2-506/2024).

7. Не будет признана недействительной передача имущества в дар в случае, когда по условиям соглашения даритель сохраняет право пользования квартирой до самой смерти. Указанное обстоятельство не будет расцениваться как обещание передать недвижимость в дар после кончины, так как переход права собственности был зарегистрирован должным образом. Не является это и встречным предоставлением, что могло бы свидетельствовать о притворности сторон (Апелляционное определение Калининградского областного суда от 04.06.2024 № 33-2858/2024).

Как оспорить договор дарения

Правом на оспаривание договора в общем случае обладают как его стороны, так и третьи лица, чьи права и интересы были нарушены совершенным дарением. Должна усматриваться прямая причинно-следственная связь между совершением сделки и причиненным вредом, прежде всего имеющим имущественный характер (или угрозой его причинения). Например, гражданин может оспорить сделку, совершенную супругом в нарушение требования о получении предварительного нотариального согласия от долевого собственника (п. 3 ст. 35 СК РФ, ст. 253 ГК РФ, Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 12.08.2024 № Ф01-3211/2024 по делу № А17-7182/2023).

При этом важно, что третье лицо не имеет возможности каким-либо иным законным способом восстановить свое нарушенное право, кроме как подать иск о признании сделки недействительной. В исковом заявлении обязательно должно быть указано, какое именно нарушенное право должно быть восстановлено (п. 78 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25).

Подсудность спора определяется в зависимости от его субъектного состава и предмета. Так, если спор возник на основании корпоративных прав, он должен рассматриваться в арбитражном суде (ст. 27 АПК РФ). Примером может быть иск о признании договора дарения в ООО, который подает его участник.

Если же спор возник между гражданами, подавать заявление следует в суд общей юрисдикции (ст. 22 ГПК РФ).

Территориальная подсудность будет определяться предметом спора. Так, если подарено недвижимое имущество, в общем случае иск следует подавать в суд, которому подведомственна территория места нахождения недвижимости (ст. 30 ГПК РФ, ст. 38 АПК РФ, п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010).

В иных случаях заявлять требования надо в суд по местожительству ответчика (местонахождению компании). Если оно не известно, иск может быть подан по месту нахождения его имущества или по последнему известному истцу месту жительства (ст. 28, ч. 1 ст. 29 ГПК РФ, ст. 35, ч. 1 ст. 36 АПК РФ).

После определения подсудности, перед тем как подавать исковое заявление, необходимо рассчитать и уплатить государственную пошлину. Ее размер также зависит от того, кто заявляет иск и от существа требования. Так, госпошлина составит 15 тыс. рублей, если иск подает физическое лицо в арбитражный суд. Для компании она составит уже 50 тыс. рублей (пп. 2 п. 1 ст. 333.21 НК РФ).

Если же заявлено о применении последствий недействительности сделки, размер пошлины будет зависеть от стоимости имущества, которое истец требует вернуть, и составит (п. 1 ст. 333.21, пп. 8 п. 1 ст. 333.22 НК РФ):
• 10 тыс. рублей, если стоимость имущества составляет до 100 тыс. рублей;
• 10 тыс. рублей плюс 5 процентов от суммы, которая превышает 100 тыс. рублей, если цена имущества составляет от 100 тыс. 1 рубля до 1 млн рублей;
• 55 тыс. рублей и 3 процента суммы свыше 1 млн рублей, при условии, что имущество стоит от 1 млн 1 рубля до 10 млн рублей;
• 325 тыс. рублей и 1 процент с превышения в  размере 10 млн рублей, если стоимость имущества установлена в диапазоне от 10 млн 1 рубля до 50 млн рублей;
• свыше 50 млн рублей — 725 тыс. рублей и 0,5 процента с суммы, превышающей 50 млн рублей. Максимальный размер пошлины при этом не может быть свыше 10 млн рублей.

В случае обращения в суд общей юрисдикции пошлина для граждан составит 3 тыс. рублей, а для компании — 20 тыс. рублей (пп. 4 п. 1 ст. 333.19 НК РФ).

Если при этом заявлено требование о возврате имущества, госпошлину нужно будет рассчитать исходя из стоимости предмета спора (пп. 15 п. 1 ст. 333.20 НК РФ).
В этом случае установлены следующие размеры пошлины (п. 1 ст. 333.19 НК РФ):
• 4 тыс. рублей, если стоимость имущества ниже 100 тыс. рублей;
• 4 тыс. рублей плюс 3 процента от суммы сверх 100 тыс. рублей, если предмет имеет цену в диапазоне от 100 тыс. 1 рубля до 300 тыс. рублей;
• 10 тыс. рублей плюс 2,5 процента от суммы, которая превышает 300 тыс. рублей, при установлении стоимости в пределах от 300 тыс. 1 рубля до 500 тыс. рублей;
• 15 тыс. рублей и 2 процента с превышения суммы в 500 тыс. рублей, если цена предмета составляет от 500 тыс. 1 рубля до 1 млн рублей;
• 25 тыс. рублей и 1 процент суммы, превышающей 1 млн рублей, если имущество стоит в диапазоне от 1 млн 1 рубля до 3 млн рублей;
• 45 тыс. рублей плюс 0,7 процента от превышения 3 млн рублей, если установлено, что предмет спора стоит в пределах от 3 млн 1 рубля до 8 млн рублей;
• 80 тыс. рублей плюс 0,35 процента суммы, превышающей 8 млн рублей, если стоимость имущества составляет от 8 млн 1 рубля до 24 млн рублей;
• 136 тыс. рублей плюс 0,3 процента суммы, превышающей 24 млн рублей, если цена предмета составила от 24 млн 1 рубля до 50 млн рублей;
• 214 тыс. рублей плюс 0,2 процента от суммы, которая превышает 50 млн рублей, если предмет спора стоит в диапазоне от 50 млн 1 рубля до 100 млн рублей;
• 314 тыс. рублей плюс 0,15 процента от суммы, превышающей 100 млн рублей, если стоимость объекта составляет свыше 100 млн рублей. При этом госпошлина не может превышать 900 тыс. рублей.

При составлении иска в нем обязательно следует указать (п. 2 ст. 131 ГПК РФ, п. 2 ст. 125 АПК РФ):

• наименование суда, в который подается заявление;
• сведения об истце. А именно — Ф.И.О .для гражданина, дата и место его рождения, место жительства или пребывания. Также нужно указать один из идентификаторов, это может быть СНИЛС, ИНН, серия и номер документа, удостоверяющего личность, серия и номер водительского удостоверения. В отношении компании нужно указать ее название, адрес, ИНН;
• если заявление будет подавать представитель, также следует указать его данные, такие как Ф.И.О. или наименование, адрес для направления судебных повесток и иных судебных извещений. Если представителем является физическое лицо, нужно указать еще один из его идентификаторов;
• информацию об ответчике. Она аналогична той, что указывается в отношении истца. Может случиться так, что истцу неизвестны дата и место рождения ответчика, его идентификаторы. Это не лишает его права на обращение в суд. В исковом заявлении нужно будет указать, что такая информация заявителю не известна. Тогда суд запросит недостающие сведения в СФР, и (или) налоговом органе, (или) в ОВД.
• в чем заключается нарушение прав истца (или угроза их нарушения) и его требования;
• обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
• цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
• сведения о действиях стороны, направленных на примирение, если такие действия предпринимались;
• информация о соблюдении истцом претензионного порядка, если он обязателен в силу закона;
• перечень прилагаемых к заявлению документов.

К иску нужно приложить документы, перечень которых также определен процессуальным законодательством, как то (ст. 126 АПК РФ, ст. 132 ГПК РФ):
• документ об оплате госпошлины или подтверждающий право на льготу по ее уплате (освобождение от нее);
• доверенность или иной документ, подтверждающий соответствующие полномочия у представителя истца;
• документы, свидетельствующие о выполнении обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если он установлен нормативными актами;
• документы, удостоверяющие обстоятельства, на которых основаны требования заявителя;
• документы, которые подтверждают факт направления другим участникам процесса копий искового заявления и приложенных к нему документов, отсутствующих у них. Это требование необходимо соблюсти и при направлении документов в суд в электронном виде;
• если сторонами предпринимались попытки примирения, то документы, доказывающие это, также нужно приложить к иску;
• для споров, вытекающих из предпринимательской деятельности, необходимо приложить выписку из ЕГРЮЛ (ЕГРИП) в отношении истца и ответчика. Получить указанный документ необходимо не ранее чем за 30 дней до дня обращения в арбитражный суд.

После признания сделки недействительной стороны обязаны будут вернуть исполнение по договору. То есть одаряемый должен вернуть вещь (имущество) дарителю. При невозможности вернуть предмет в натуре ответчик обязан будет возместить его стоимость (п. 2 ст. 167 ГК РФ).

Если сделку признают притворной, она будет переквалифицирована и к ней применят правила совершения той сделки, которую на самом деле хотели заключить стороны (п. 2 ст. 170 ГК РФ). Если при этом дарение было совершено с целью обойти преимущественное право покупки другого лица, которое необходимо соблюдать в случае заключения договора купли-продажи долевой собственности, это лицо вправе требовать перевода прав и обязанностей на себя (п. 3 ст. 250 ГК РФ).

Образец искового заявления

Образец искового завления о признании недействительным договора дарения жилого помещения.