Вопрос: О прекращении исчисления земельного налога в связи со снятием земельного участка с кадастрового учета.
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
ПИСЬМО
от 4 марта 2022 г. N БС-4-21/2628@
Федеральная налоговая служба рассмотрела письмо от 02.03.2022 по вопросу, касающемуся прекращения исчисления земельного налога (далее — налог) в связи со снятием земельного участка с кадастрового учета, и сообщает.
В соответствии с пунктом 1 статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено пунктом 1 статьи 388 Кодекса.
Согласно пунктам 1, 5 статьи 83 Кодекса в целях проведения налогового контроля организации и физические лица подлежат постановке на учет, снятию с учета в налоговых органах по месту нахождения принадлежащего им недвижимого имущества (включая земельные участки) на основании сведений, сообщаемых органами и лицами, указанными в статье 85 Кодекса.
На основе данных учета федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный по контролю и надзору в области налогов и сборов, ведет Единый государственный реестр налогоплательщиков, включающий сведения о принадлежащих организации или физическому лицу объектах недвижимого имущества (пункт 8 статьи 84 Кодекса, приложение к Порядку ведения Единого государственного реестра налогоплательщиков, утвержденному приказом Минфина России от 22.06.2017 N 99н).
Таким образом, прекращение исчисления налога в случае, указанном в письме, осуществляется на основании сведений в Едином государственном реестре налогоплательщиков, подтверждающих снятие с учета организации или физического лица в налоговом органе по месту нахождения принадлежащих им земельных участков — объектов налогообложения.
В свою очередь, в соответствии с пунктами 14, 37 Порядка постановки на учет и снятия с учета в налоговых органах российских организаций, граждан Российской Федерации, не являющихся индивидуальными предпринимателями, индивидуальных предпринимателей, утвержденного приказом Минфина России от 29.12.2020 N 329н, датой снятия с учета организации (датой прекращения учета сведений в отношении организации) в налоговом органе по месту нахождения принадлежащего ей недвижимого имущества является дата, содержащаяся в сведениях, сообщенных органами, указанными в пункте 4 статьи 85 Кодекса: дата государственной регистрации прекращения права собственности (права хозяйственного ведения, права оперативного управления) на недвижимое имущество.
Датой снятия с учета физического лица (датой прекращения учета сведений в отношении физического лица) в налоговом органе по месту нахождения принадлежавшего ему недвижимого имущества является дата государственной регистрации прекращения права на недвижимое имущество (а не дата снятия с кадастрового учета земельного участка).
Настоящее письмо носит информационно-справочный (рекомендательный) характер, не устанавливает общеобязательных правовых норм и не препятствует применению нормативных правовых актов и судебных постановлений в значении, отличающемся от вышеизложенных разъяснений.
Действительный
государственный советник
Российской Федерации
2 класса
С.Л.БОНДАРЧУК
04.03.2022
——————————————————————
